Predaj domu • 305 m² bez realitkyNad rybníkem, Mnichovice - Božkov u Mnichovic, Středočeský kraj

Nabízím Vám ke koupi rodinný dům po kvalitní rekonstrukci, umístěný v krásné, klidné lokalitě na okraji obce Mnichovice u Prahy, obklopen vzrostlými stromy, s překrásným a jedinečným výhledem na Božkovský rybník.

Třípodlažní rodinný dům o celkové výměře podlahové plochy 305 m2 je postaven na vlastním pozemku o výměře 2 428 m2, plocha zastavěná je 221 m2, a plocha zahrady úžasných 2 207 m2.

Orientační výměra jednotlivých pater je: přízemí 113 m2, 1. patro 102 m2, podkroví 90 m2. Dům prošel kompletní rekonstrukcí. 

Topení v domě je zajištěno několika kamny, v 1. patře je krb a dále etážové horkovodní topení s elektrokotlem. K dispozici je studna s pitnou vodou, odvod odpadu je aktuálně řešen vlastní čističkou odpadních vod, ohřev vody je zajištěn bojlerem.

V přízemí domu jsou 2 samostatné byty a 2 menší sklady. Byt o dispozici 3+ kk a druhý byt o dispozici 1+ kk. Byt 3+ kk sestává z chodby, kuchyně a jídelny, pokoje, ložnice, šatny, koupelny s toaletou a vanou. V jídelně jsou kamna. Byt 1+ kk sestává z chodby, pokoje, koupelny s toaletou. V obou bytech je zavedeno etážové horkovodní topení.

V 1. patře domu  se nachází chodba, předsíň, samostatná toaleta, šatna, spíž, kuchyň, jídelna, obývací pokoj, zimní zahrada, pracovna, koupelna, schodiště vedoucí do podkroví. Z kuchyně se vchází na prostorný balkon s nádherným výhledem na rybník a vzrostlé stromy, obklopující celý dům. Ze zimní zahrady se vchází na prostranství u domu s novou dřevěnou pergolou, kde je možnost báječného posezení s grilováním, a je zde dostatečný prostor pro pořádání rodinných oslav a večírků.

V podkroví domu se nachází 2 pokoje, ložnice, chodba, prádelna, šatna, koupelna s vanou a toaletou, balkon. Z ložnice se vchází na balkon s překrásným výhledem do zeleně. V celém patře je vedeno etážové horkovodní topení a v ložnici jsou kamna.

Dům lze velmi dobře vytápět jen tuhými palivy (kamny + krbem), a tak můžete ušetřit na energiích.

Na pozemku se nachází samostatný, zděný sklípek a garáž. 

Lokalita s vynikající dopravní dostupností, pouhých 15 min. jízdy autem do Prahy, zastávka autobusu se nachází v Mnichovicích, přímý spoj vlakem na hlavní nádraží.

Obec Mnichovice jsou městem v okrese Praha-východ ve Středočeském kraji. Rozkládají se asi 29 kilometrů jihovýchodně od centra Prahy a osm kilometrů jihovýchodně od města Říčany. Žije zde přibližně 4 100 obyvatel. Městem protéká potok Mnichovka, který napájí přírodní koupaliště Koupadlo a Hubačovský rybník, a ústí do Sázavy pod hradem Zlenice. Zleva do něho ústí Struhařovský potok a potok Křiváček.

V Mnichovicích je k dispozici kompletní občanská vybavenost, a to včetně mateřské a základní školy, zdravotního střediska, prodejny potravin, restaurace a kavárny, letní kino.