Predaj bytu 3+kk • 67 m² bez realitkyKukelská, Praha - Hloubětín

Nabízíme na prodej byt 3kk, o celkové výměře 76m² + lodžií 7 m², v 6. podlaží panelového domu v klidné časti Praze 14 – Sídliště Lehovec. Byt je orientován na západní stranu.

Bytová jednotka sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (24,1 m2), dvou ložnic (13,44 m2 + 15,6 m2), haly (7,1 m2) a koupelny s WC (6,76 m2).

Byt (mimo koupelnu) prošel před 3 lety důkladnou rekonstrukcí, na základě architektonického návrhu. Koupelna byla rekonstruována pred 7 lety, ještě původními majitely. Jadro koupelny je zděné.

Prostorná kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými spotřebiči (v úsporném standardu značky Siemens) - (lednice, trouba, varná deska, digestoř, mikrovlnná trouba, myčka) a je spojena s obývacím prostorem se vstupem na prosklenou lodžii.

Ložnice, dětský pokoj (či pracovna) a chodba jsou vybaveny prostornými vestavěnými skříněmi, které Vám poskytnou mnoho úložného prostoru.

Z pokojů i kuchyně je umožněn oddělený vstup do chodby. Koupelna disponuje rohovou vanou, toaletou a prostorem pro standardní pračku.

Pobytová lodžie s dřevěnou podlahou z modřínových palubek poskytuje v letních mesících ideálni prostor pro odpočinek.

Podlahy v místnostech jsou vinylové, dveře lakované.

K Bytové jednotce přísluší právo užívat zabezpečenou sklepní kóji (2 m2) v blízkosti výtahu.

V těsné blízkosti je jak “mateřská školka Lehovec” a “základní škola Chvaletická”. Autobusová zastávka “Sídliště Lehovec” je přímo před domem, z ní se dostanete do 5min na metro B Hloubětín / Rajská zahrada. Zastávka Tramvaje Sídliště Hloubětín nebo menší Supermarket jsou v 5 min. docházkové vzdálenosti.

Prostředí jak v objektu, tak i v okolí je velmi klidné. Budova samotná je velmi udržovaná a zabezpečena kamerovým systémem. Chodby k bytům v každém křidle budovy jsou oddělené prosklenými vstupy na čip. Na čip je řešen také vstup do objektu.

Letos došlo k rozsáhlé revizi všech 4 výtahu (z toho 2 jsou prostorné, nákladní). Každý rok dochází k revizi prosklených lodžií.

Náklady:

Poplatky služeb: +/- 4000 CZK (+/- 1000CZK za každou další osobu)

Elektrika Pre: +/-1500 CZK měsíční záloha (nutné přepsat na nájemce)

Internet a televize: +/- 600 CZK / měsíčné (UPS)