Inzerát už nie je v ponuke
Predaj domu • 322 m² bez realitkyTuristická, Veľký Meder - Veľký Meder, Trnavský kraj
Turistická, Veľký Meder - Veľký Meder, Trnavský krajMHD 4 minúty pešo • Vybavené • Parkovanie • Balkón 42 m² • Terasa 100 m²Rozhodli ste sa podnikať a hľadáte vhodnú príležitosť?
Ponúkame Vám ju v podobe zabehnutého apartmánového domu so stálou klientelou v kúpeľnom mestečku Veľký Meder.
Nehnuteľnosť je dobrou investíciou, lebo ponúka možnosť ubytovania pre turistov na krátkodobý ale aj na dlhodobý nájom. Dominantou mesta je termálne kúpalisko Thermal Corvinus s geotermálnou vodou s teplotou 26 - 38 °C, ktorá má blahodarné účinky na pohybové ústrojenstvo. Ponúka kryté a vonkajšie bazény, saunový svet, tobogány, športové ihriská a mnoho iných aktivít.
Plne funkčný a zariadený apartmánový dom je situovaný pri areáli termálneho kúpaliska, iba 80 m od hlavného vchodu.
Dom sa nachádza na oplotenom pozemku o rozlohe 878 m2 a disponuje s 11 – 1 izbovými apartmánmi s vlastným sociálnym zariadením (kuchyňou, kúpeľnou s WC)
Budova má zastavanú plochu 147 m2 a podlahovú plochu 322 m2 (+ 2x 21,70 m2 vonkajšie chodby s posedením) a skladá sa z 2x nadzemných a jedného podzemného podlažia. Na 1. a 2. nadzemnom podlaží sú 4 – 4 ubytovacie jednotky a v suteréne sú 3 apartmány (využité najmä v letnom sezóne), sklad a kotolňa. Jednotlivé izby sú prístupné drevenými schodmi z obidvoch strán budovy. Parkovanie je zabezpečené pre 11 áut.
Vonku sa nachádza altánok, vonkajšie posedenie, terasa, záhradná hojdačka, gril a aj vinná pivnica. Ubytovanie je vhodné aj pre rodiny s deťmi, k dispozícii sú detské ihrisko, trampolína, šmýkačka, pieskovisko a detská hojdačka. Pozemok je oplotený.
V objekte sú dotiahnuté a plne funkčné všetky inžinierske siete, odvoz odpadových vôd je riešený kanalizáciou. Kúrenie je ústredné plynové, kombinované so solárnymi panelmi.
Úžitková plocha domu približne 322 m2
rok výstavby a kolaudácie 2004
k dispozícií – ihneď.
materiál stavby – tehla a Itong.
materiál okná: drevo
podlahové krytina: plávajúca parketa a dlažba
typ vykurovania: plynový kotol + solárne panely
energetický certifikát (ukazovateľ intergrovanej energetickej hospodárnosti) NIE
Predajná cena: 840 000 Euro.
v cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľnosti
- uhradenie správneho poplatku do katastra nehnuteľnosti
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo/ vybavenie financovanie/ pomoc pri znaleckom posudku
Bližšie info/ termín obhliadky Vám poskytnem na telefónnom čísle alebo prostredníctvom e-mailu:
Are you considering starting a business and looking for a suitable opportunity? We offer it to you in the form of a well-established apartment building with a steady clientele in the spa town of Veľký Meder. The property is a good investment because it offers accommodation for tourists on both short-term and long-term rentals. The town's main attraction is the Thermal Corvinus thermal baths with geothermal water at a temperature of 26 - 38 °C, which has beneficial effects on the musculoskeletal system. It offers indoor and outdoor pools, a sauna world, water slides, sports fields, and many other activities. The fully functional and furnished apartment building is located near the thermal baths, just 80 meters from the main entrance.
The house is situated on a fenced plot of 878 m2 and has 11 - 1 bedroom apartments with private facilities (kitchen, bathroom with toilet). The building has a built-up area of 147 m2 and a floor area of 322 m2 (+ 2x 21.70 m2 outdoor corridors with seating) and consists of 2 above-ground and one underground floor. On the 1st and 2nd above-ground floors, there are 4 - 4 accommodation units, and in the basement, there are 3 apartments (mainly used in the summer season), a storage room, and a boiler room. The individual rooms are accessible by wooden stairs from both sides of the building. Parking is provided for 11 cars.
Outside, there is a gazebo, outdoor seating, a terrace, a garden swing, a grill, and a wine cellar. Accommodation is also suitable for families with children, with a playground, trampoline, slide, sandbox, and children's swing available. The plot is fenced.
All engineering networks are fully functional in the building, and wastewater disposal is handled by a sewer system. The heating is central gas, combined with solar panels.
Usable area of the house approximately 322 m2
Year of construction and approval 2004
Available immediately.
Building material - brick and Itong.
Window material: wood
Flooring: floating parquet and tiles
Heating type: gas boiler + solar panels
Energy certificate (indicator of integrated energy efficiency) NO
Selling price: 840,000 Euros.
The price of the property includes:
- complete legal services related to the sale of the property
- preparation of reservation, purchase contract, and proposal for entry in the land register
- payment of the administrative fee to the land register
- payment of the fee for certifying signatures on the purchase contract
- advice / financing arrangement / assistance with expert appraisal
For more information / viewing appointment, I will provide you with the telephone number or via email:
Parametre nehnuteľnosti
| Číslo inzerátu | 852378 |
|---|---|
| Dispozícia | Ostatné |
| Vybavené | Vybavené |
| Plocha pozemku | 878 m² |
| Výstavba budov | Tehla |
| Cena za jednotku | 2 609 € / m2 |
| Užitná plocha | 322 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 30. 9. 2024 |
| Stav | Veľmi dobrý |
| PENB | C - Hospodárne |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 42 m² | |
| Parkovanie |
| Terasa 100 m² | |
| MHD 4 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.