Predaj domu • 250 m² bez realitkyHusova, Kostelec nad Labem - Kostelec nad Labem, Středočeský kraj

Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům s dvěma bytovými jednotkami v přízemí a podkroví. Celková výměra pozemku činí 504m2. Předzahrádka o velikosti 35m2, zahrada o velikosti 293m2.

Přízemní byt 3+kk o výměře 96m2 a podkrovní byt 4+kk o výměře 104,5m2.

Zádveří, technická místnost, schodiště a společná pracovna mají pak dohromady dalších 28,5m2. Vstup do domu společný.

Dům má svoji garáž 25,5m2 s možností uskladnění věcí na půdičce nad ní. Další parkovací místa se nachází před domem na zpevněné ploše.

Po vstupu do bytu v přízemí se nachází hlavní hala, ze které je vstup do dvou ložnic, koupelny s wc, samostatného wc, komory pod schodištěm a hlavní obytné místnosti, tedy kuchyně s jídelnou a barovým pultem a obývací částí, ze které je vstup na zahradu. V obývací části se nachází klimatizační jednotka a krb. V koupelně a kuchyni je navíc podlahové topení.

Po vstupu do bytu v podkroví se nachází hlavní hala ze které je vstup do 3 ložnic, koupelny s wc a obývacího pokoje s kuchyní, kde se nachází klimatizační jednotka. Podlahové topení je navíc v hale, koupelně a kuchyni.

Na zahradě se nachází dřevěná pergola o výměře 17,5m2 s orientací na západ s keramickou dlažbou a s dřevěnou lavicí, židlemi, stoličkami, stolem, policí a skříňkou dělanou na zakázku. Dále je zde zahradní domek a krytý bazén 6,5 x 3m s hloubkou 1,35m (bez vyhřívání). Na zahradě se nachází taktéž malý sklep sloužící jako vodárna pro dodávku vody do domu ze studny a jako technická místnost pro bazén. Po obvodu zahrady je závlahový systém.

Dům je z roku 2005, půdní vestavba bytu se konala v roce 2013.

Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem. Přízemní byt má navíc krbovou vložku. Ohřev vody elektrickým bojlerem. Dům je napojen na obecní kanalizaci a vodovodní řád + disponuje vlastní studnou.

Energetická náročnost budovy třídy C.

Kostelec nad Labem se nachází 20 min od Letňan anebo Černého mostu. Disponuje PID s častými spoji. V Kostelci nad Labem se nachází veškerá občanská vybavenost jako je pošta, zdravotnické středisko (praktický lékař, pediatr, gynekolog, zubní lékař), lékárna, školky, základní škola (1. a 2.stupeň), supermarket Penny a mnoho menších obchodů, jídelna, čerpací stanice Benzina.

V Kostelci nad Labem začíná cyklostezka podél Labe vedená do Brandýsa nad Labem. Přes léto pak potěší blízkost možností koupaní jako je Lhota, Konětopy, Ovčáry a jiné vodní plochy.

Možnost financovat hypotečním úvěrem. Je možné zaslat více fotek. Doporučujeme si osobně prohlédnout. V případě dotazů a domluvení prohlídky prosím volejte.