Predaj bytu 3+kk • 58 m² bez realitkyGebauerova, Hradec Králové - Pražské Předměstí, Královéhradecký kraj

Prodáme luxusně zrekonstruovaný byt 3+kk v Hradci Králové v ulici Gebauerova.

Byt o celkové výměře 58 m2 se nachází v 6. patře třináctipatrového panelového domu s pěkným výhledem na okolí a blízké vzdálenosti do centra města.

Byt je v osobním vlastnictví a prodává se částečně vybavený. V roce 2024 prošel rozsáhlou, nákladnou a vkusnou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu a design.

V bytě došlo ke změně dispozice a novému vyzdění bytového jádra. Ve všech místnostech jsou nové štukové omítky, nové rozvody elektřiny s úspornými led svítidly, podlahová stěrka, kompozitní podlaha Egger Home Green Tec, nové dveře s obložkami zn. Sepos včetně vchodových protipožárních. V části bytu jsou SDK podhledy. Topení je ústřední dálkové z Elektrárny Opatovice nad Labem. Okna jsou plastová s novými žaluziemi.

Základní dispozice bytu: vstupní chodba, komora, obývací pokoj s kuchyňským koutem, balkón, ložnice, dětský pokoj dále koupelna se sprchovým koutem a prostorem pro pračku a sušičku, toaleta. V suterénu k bytu patří sklepní kóje.

Kuchyně je vybavena kvalitní německou plánovanou kuchyní zn. Nobilia s dostatkem úložného prostoru a vestavnými spotřebiči zn. Bosch: horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska s funkcí Power Boost, myčka nádobí a kombinovaná lednička s mrazákem zn. Electrolux. Dále je zde digestoř zn. Klarstein s možností volby barev svítivosti, granitový dřez s baterií. V obývací části pokoje se nachází stůl a designové jídelní židle a sedací souprava zn. MICADONI Greta, obývací TV stěna s led osvětlením, konferenční stolek a další dekorace včetně led osvětlení.

Koupelna je vybavena sprchovým koutem o rozměru 90 x120 cm, koupel. skříňkou a umyvadlem na desce, baterií, zrcadlem s led osvětlením. Předsíň je vybavena předsíňovou stěnou.

V bytě je vše nové a nepoužívané. Veškerý nábytek v bytě je vyroben v jednotném designu na míru německým výrobcem zn. Nobilia.

Dům je zateplen, je zde nákladní a přepravní výtah, kamerový systém, internet, kabelová televize a v suterénu se nachází kolárna.

Hned vedle domu se nachází škola a školka. Nedaleko je supermarket Albert, restaurace, Poliklinika Na Bavlně a Poliklinika Foerstrova, pošta a všesportovní areál Bavlna HK, zastávka MHD. V docházkové vzdálenosti jsou Jiráskovy sady a soutok Labe s Orlicí.

U domu je bezplatné parkování a rychlé spojení na dálnici. Výborná a žádaná lokalita s veškerou občanskou vybaveností v nejbližším dosahu a dobře fungujícím SVJ.

Byt má nízké náklady na bydlení a je připraven k okamžitému nastěhování.