Predaj domu 5+kk • 168 m² bez realitkyMalostranská, Smržovka - Smržovka, Liberecký kraj

Jsem přímý majitel a k prodeji nabízím nově postavený rodinný dům s rozlohou 168 m2, umístěný na pozemku o celkové velikosti 1109 m2. Nemovitost se nachází v obci Smržovka, v okrese Jablonec nad Nisou a je připraven k okamžitému nastěhování.

(Stejná inzerce s rendery je od realitní společnosti, prosím reagujte na naši nabídku, jinak "bez realitky" ztrácí smysl, děkuji za pochopení :) )

V přízemí nemovitosti naleznete obývací pokoj s kuchyňským koutem. Východ z obývacího pokoje je rovněž možný francouzskými okny, kde je připravena betonová deska s elektrickými rozvody pro budoucí zimní zahradu s vířivkou. Ze zadní strany obývacího pokoje je přístup do koupelny se sprchovým koutem a WC.

Další místnost v přízemí je v současné době využívána jako terapeutický salón s přímým vstupem na zahradu. V přízemí je také technická místnost a samostatné WC u vchodu.

V prvním patře domu se nachází tři místnosti a koupelna, kterou si můžete upravit dle svých přání.

Půdní prostor je izolován a je připraven na instalaci fotovoltaických panelů.

Celý dům je zateplen 20 cm PUR pěnou. Podlahy jsou izolovány proti radonu a tepelně izolovány 15 cm polystyrénem. V celém přízemí je podlahové topení. První patro je také izolováno 15 cm polystyrénem.

Topení a ohřev vody je zajišťován tepelným čerpadlem. V obývacím pokoji je možnost připojení krbu. Dům je připojen na místní vodovod, elektřinu a ČOV. Celý dům je vybaven funkčním zabezpečovacím systémem od firmy a internetem.

V obci je plně zajištěna veškerá občanská vybavenost, včetně mateřské a základní školy, praktického a dětského lékaře, obchodů a dalších služeb. Obec je dobře dostupná díky spojení Českých drah a městské hromadné dopravy. Cesta autem do Jablonce nad Nisou a Desné trvá přibližně 10 minut, do Kořenova 15 minut a do Harrachova 25 minut.