Predaj bytu 4-izbový • 135 m² bez realitkyMierová, Ružinov - Prievoz, Bratislavský kraj
Unikátny mezonet s dušou starého mesta a moderným šarmom, PRIAMO OD MAJITEĽA, bez RK!
ZNÍŽENÁ CENA!
Hľadáte výnimočné miesto na bývanie, kde sa história prelína s moderným komfortom? Mám pre vás jedinečnú ponuku nášho štýlového 4-izbového mezonetového bytu s krbom na drevo, navrhnutým s dôrazom na detaily v spolupráci s renomovanými architektmi. Tento byt je dokonalým spojením charizmatických prvkov starého mesta a komfortu pre dnešnú dobu.
Kde ho nájdete?
Byt je situovaný v pokojnej časti Starého Prievozu v Ružinove na Mierovej ulici – medzi rodinnými domami a zeleňou, no zároveň v blízkosti mestského života.
Čo náš byt ponúka?
Celková plocha: 141 m² plná svetla a priestoru.
Charakter: Zachované pôvodné drevené trámy a vysoké stropy, ktoré vytvárajú unikátnu atmosféru.
Dispozícia:
Spodné podlažie
Priestranná predsieň (9,41 m²).
Moderná kúpeľňa (5,12 m²).
Štýlová kuchyňa s jedálenskou časťou (13,65 m²).
Dominantná obývacia izba (44,55 m²) s majestátnym krbom – ideálne miesto na dlhé zimné večery.
Samostatná izba (11,22 m²).
Podkrovie
Dve veľkorysé izby (25,84 m² a 18,45 m²), ktoré sa dajú využiť ako spálne či pracovňa.
Pohodlné WC (2,31 m²).
Romantická terasa (5,6 m²) – ideálna na rannú kávu.
Extra úložný priestor: Murovaná pivnica s rozlohou 5,20 m².
Výhody, ktoré oceníte:
Nízke mesačné náklady: Len 220 €/4 osoby, vrátane správy a energií.
Vlastné vykurovanie: Plynový kotol na kúrenie aj ohrev vody.
Súkromný predaj: Priamo od majiteľa – žiadne poplatky realitným kanceláriám.
Čím je náš byt jedinečný?
✔ Pocit domova: Teplo krbu, autentická atmosféra historických prvkov a nadčasová rekonštrukcia.
✔ Ideálna lokalita: Blízkosť centra Bratislavy, no pokoj rodinnej zóny.
✔ Priestrannosť a variabilita: Perfektný pre rodinu aj ako reprezentatívny priestor na podnikanie.
Chcete zažiť atmosféru tohto bytu na vlastnej koži?
Napíšte mi a dohodneme si obhliadku. Stačí jeden pohľad a pochopíte, že toto je miesto, kde budete chcieť žiť.
Realitné kancelárie, prosím, iba s konkrétnymi záujemcami.
Zažite bývanie, ktoré má dušu.
I am not a real estate agent, I am the owner directly. Please contact a real estate agent only if you are interested in viewing the property with a specific buyer!
In the location of Starý Prievoz (Ružinov), among family houses on Mierová Street, I offer for sale a furnished 4-room maisonette. The apartment has undergone a complete reconstruction in cooperation with an architectural studio, with a focus on preserving the original beams, which along with high ceilings give the apartment a unique atmosphere.
A BIT OF HISTORY
Living with a taste of urban countryside. Imagine that your new home is part of community life. Privacy, your own courtyard, and neighbors you know by name. Friendly atmosphere, safe space for children and pets, parking in the yard right in front of the apartment. The apartment is located in a two-story historic apartment building that has undergone a complete reconstruction (roof replacement, painted common areas, external intercom...). The apartment is located on the 2nd and 3rd floor (attic).
The total area of the apartment is 141 m2:
GROUND FLOOR:
-entrance hall: 9.41 m2
-bathroom: 5.12 m2
-kitchen: 13.65 m2
-living room: 44.55 m2
-room: 11.22 m2
ATTIC:
-room: 25.84 m2
-room: 18.45 m2
-toilet: 2.31 m2
-terrace: 5.6 m2
-brick cellar: 5.20 m2
Low monthly costs, only 200 EUR.
Parametre nehnuteľnosti
| Číslo inzerátu | 844370 |
|---|---|
| Dispozícia | 4-izbový |
| Vybavené | Vybavené |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Vlastníctvo | Osobné |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Cena za jednotku | 3 030 € / m2 |
| Užitná plocha | 135 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 2. 12. 2024 |
| Poschodie | 2. podlaží z 2 |
| Výstavba budov | Tehla |
| Rekonštrukcia | Kompletné |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Terasa 5,6 m² | |
| Parkovanie |
| Pivnica 5,2 m² | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.