Inzerát už nie je v ponuke
Predaj bytu 2+kk • 49 m² bez realitkyDoudlebská, Praha - Nusle
Doudlebská, Praha - NusleMHD 3 minúty pešo • Pivnica 4 m²Cena6 100 000 CZK
- Prodej bytu 2+kk (49 m2) v OV ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v Praze 4 - Nusle, ulice Doudlebská
- Po částečné rekonstrukci
- Orientace bytu na jih, výhled do zahrady, klidná oblast
- Dispoziční řešení bytu: dva samostatné neprůchozí pokoje, kuchyňský kout je umístěný v chodbě. Samostatné WC a koupelna.
- Oblíbená lokalita s kompletní občanskou vybaveností (OC Arkády) a výbornou dopravní dostupností (tramvaj, bus a metro Pankrác) 5 min od domu
- V domě jsou nové rozvody elektřiny, postupně se revitalizují sklepy
- Nízké náklady na provoz – příspěvek do fondu oprav cca 1500 Kč měsíčně, roční spotřeba el. energie cca 5,5 mwH (v bytě je el. topení a bojler, což umožňuje roční sazbu D45 s provozem nízkého tarifu 20 hodin denně)
- Vhodné jako investiční příležitost. Byt je v současné době pronajímán, do 31.5.2024 běží smlouva stávajícím nájemcům.
- Vybavení bytu můžeme zdarma ponechat, nebo ho odstranit.
- Cena 6 100 000 Kč
- Právní služby zajištěny
- RK prosím nevolat, ušetříte čas Váš i můj
- Sale of a 2+kk apartment (49 m2) in shared ownership on the 2nd floor of a brick building in Prague 4 - Nusle, Doudlebská Street
- After partial reconstruction
- Orientation of the apartment to the south, garden view, quiet area
- Layout of the apartment: two separate non-passable rooms, the kitchenette is located in the corridor. Separate toilet and bathroom.
- Popular location with complete civic amenities (OC Arkády) and excellent transport accessibility (tram, bus and metro Pankrác) 5 minutes from the house
- The house has new electricity distribution, the cellars are gradually being revitalized
- Low operating costs – contribution to the repair fund approx. 1500 CZK per month, annual electricity consumption energy approx. 5.5 mWH (the apartment has electric heating and a boiler, which enables the annual rate of D45 with operation of a low tariff 20 hours a day)
- Suitable as an investment opportunity. The apartment is currently rented, the lease to existing tenants runs until 31.5.2024.
- We can keep the equipment of the apartment free of charge or remove it.
- Price CZK 6,100,000 - negotiable
- Legal services provided
Parametre nehnuteľnosti
| Číslo inzerátu | 828084 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Vybavené | Nevybavené |
| Stav | Veľmi dobrý |
| Vlastníctvo | Osobné |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Užitná plocha | 49 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 1. 6. 2024 |
| Poschodie | 2. podlaží z 6 |
| Výstavba budov | Tehla |
| Cena za jednotku | 124 490 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 4 m² |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHD
🚶 229 m (3 min)
PoštaPraha 4
🚶 422 m (5 min)
ObchodTržiště
🚶 134 m (2 min)
BankaRaiffeisenbank
🚶 225 m (3 min)
ReštauráciaWang Yi Jiao
🚶 87 m (1 min)
LekáreňLékárna Gemini
🚶 274 m (3 min)
ŠkolaZŠ Sdružení
🚶 718 m (9 min)
Materská škola4 pastelky
🚶 698 m (8 min)
ŠportoviskoTop Deck Wellness & Fitness Center
🚶 653 m (8 min)
Ihrisko
🚶 563 m (7 min)
Vzdialenosť k:
Cena6 100 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.