Prenájom bytu 3+1 • 88 m² bez realitkyPsohlavců, Praha - Braník
Neprehliadnite
Psohlavců, Praha - BraníkMHD 3 minúty pešo • Čiastočne vybavené • Pivnica 4 m² • Terasa 12 m²Vyžaduje sa overenie bezdlžnostiMesačné nájomné29 000 CZKUšetríte 6 000 CZK35 000 CZK
+ Poplatky za služby2 500 CZK
+ Poplatky za energie6 000 CZK
+ Vratná kaucia70 000 CZK
Nabízíme pronájem světlého moderního bytu o dispozicí 3+1 o podlahové ploše 88 m2 s terasou o ploše 12 m2, šatnou 9m2 a komorou 4 m2. Byt s výhledem do zahrady se nachází v přízemí prvorepublikové vily.
Byt je po celkové rekonstrukci - Kompletně vybavená kuchyň včetně vestavných spotřebičů (Trouba, indukční deska, digestoř, myčka, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem), klimatizace, koupelna vybavena vanou i sprchovým koutem, WC bidetovou se sprškou. Dostatek úložných prostor je řešen prostřednictvím samostatného úložného prostoru v bytě.
Orientace bytu je na jih. Navíc je situován v klidné a zelené lokalitě s výbornou dostupností MHD (15 min na metro Kačerov nebo Budějovická), nebo tramvaj Nádraží Braník (5 minut) . Kompletní občanská vybavenost je v těsném okolí domu a v blízkosti je rovněž Novodvorská Plaza.
Dům, ve kterém se jednotka nabízí je revitalizovaný a má novou fasádu,
S ohledem na velikost bytu je určen především rodině s dětmi a majitel preferuje dlouhodobou spolupráci s nájemníkem.
Smlouva uzavřena na dobu určitou (1 rok) s možnosti prodloužení, ideální dlouhodobí pronájem.
Nájemné (35 000 Kč)
Kompletní poplatky za služby, vodu, teplo a energie (cca 8500 Kč/2 osoby).
Nájemné a zálohy na služby se platí vždy měsíc předem.
Celkové měsíční náklady na byt 43500 Kč.
We offer for rent a bright modern apartment with a layout of 3+1, with a floor area of 88 sqm, a terrace of 12 sqm, a dressing room of 9 sqm, and a storage room of 4 sqm. The apartment, with a view of the garden, is located on the ground floor of a First Republic villa.
The apartment has undergone a complete reconstruction and is fully equipped. The kitchen includes built-in appliances (oven, induction hob, extractor hood, dishwasher, microwave, fridge with freezer). It also has air conditioning, a bathroom with a bathtub and a shower, and a separate toilet with a bidet shower. Sufficient storage space is provided by a separate storage room in the apartment.
The apartment is south-facing and is situated in a quiet and green area with excellent public transport access (15 minutes to Kačerov or Budějovická metro stations, or 5 minutes to Nádraží Braník tram stop). All amenities are available in the immediate vicinity of the building, and Novodvorská Plaza is also nearby.
The building where the unit is offered has been revitalized and has a new facade.
Due to the size of the apartment, it is primarily suitable for families with children, and the owner prefers long-term cooperation with the tenant.
The lease agreement is for a fixed term (1 year) with the possibility of extension, ideal for long-term rental.
Rent (29,000 CZK)
Complete service charges, water, heating, and utilities (approx. 6,000 CZK/2 persons).
Rent and service charges are always paid one month in advance.
Total monthly costs for the apartment are 35,000 CZK.
Parametre nehnuteľnosti
| Číslo inzerátu | 816989 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Vybavené | Čiastočne |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Výstavba budov | Tehla |
| Vykurovanie | Ústredné |
| Prevedenie | Luxusné |
| Užitná plocha | 88 m² |
|---|---|
| Umiestnenie | Tichá časť |
| Dostupné od | 13. 4. 2025 |
| Poschodie | 1. podlaží z 2 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Rekonštrukcia | Kompletné |
| Cena za jednotku | 330 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Terasa 12 m² | |
| MHD 3 minúty pešo |
| Pivnica 4 m² | |
| Domáci miláčikovia vítaní |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDPsohlavců
🚶 224 m (3 min)
PoštaPraha 418
🚘 1,738 m (4 min)
ObchodBilla
🚶 691 m (8 min)
BankaKomerční banka
🚘 1,738 m (4 min)
ReštauráciaU Motýlka
🚶 543 m (7 min)
LekáreňBenu
🚶 831 m (10 min)
ŠkolaZŠ Jitřní
🚶 662 m (8 min)
Materská školaMateřská škola Jílovská
🚘 1,152 m (3 min)
Športovisko
🚘 2,631 m (6 min)
Ihrisko
🚶 522 m (6 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné29 000 CZKUšetríte 6 000 CZK35 000 CZK
+ Poplatky za služby2 500 CZK
+ Poplatky za energie6 000 CZK
+ Vratná kaucia70 000 CZK
Prenájom bytuK Sádkám, Praha - Velká Chuchle- 3+kk
- 74 m²
33 000 CZK + 5 000 CZK34 000 CZK
Ušetríte 1 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.