Predaj nebytového priestoruVinohradská, Praha - Vinohrady
- 54 m²
6 900 000 CZK7 300 000 CZK
Ušetríte 400 000 CZK
Ušetríte 400 000 CZK
Predaj nebytového priestoru • 308 m² bez realitkyPlzeňská, Praha - Košíře
Neprehliadnite
Plzeňská, Praha - KošířeMHD 1 minúta pešo • Výťah • Parkovanie • Pivnica 268 m²Cena5 999 000 CZK
Nabízíme k prodeji dvoupodlažní nebytový prostor o celkové podlahové ploše 308,1 m2 ve vnitrobloku bytového domu na adrese Plzeňská 198/49, Praha 5 - Košíře, jen 2 zastávky od nákupního centra Nový Smíchov. K jednotce náleží 2 parkovací místa ve vnitrobloku a jsou do ní zavedeny všechny sítě - plyn, elektřina, voda a kanalizace.
Nadzemní prostor o velikosti cca 40 m2 může sloužit např. jako samostatná kancelář, studio, či k bydlení. Jednotka disponuje vlastním vstupem ze dvora, oknem, umývárnou se sprch. koutem a WC a je možné ji oddělit od spodní jednotky a mít obě jednotky se samostatnými vstupy. Případně může horní jednotka sloužit jako recepce, uvítací kancelář, obchodní prostor atd. spolu s využitím suterénu. S tím je v současné chvíli propojena zděným točitým schodištěm.
1. PP o ploše cca 268 m2 je prakticky bez vlhkosti, má vysoké stropy (cca 2,6 - 2,8 m) a nabízí mnoho dalších využití - výroba, vzorkovna, wellness, sklad, showroom, fitcentrum, hodinové ubytování, únikovka, hudební zkušebny atd. Prostor v suterénu nedisponuje žádným oknem, ale má 3 možné vstupy - 1) přes jednotku v 1.NP, 2) schodištěm ze dvora, 3) výtahovou šachtou, kde je možnost vybudování výtahu). V suterénu je také přivedena voda, odpad a elektřina. Elektřina je ke kompletní revizi. Vše je ve stavu před rekonstrukcí.
Výborné dopravní spojení, TRAM 7 min. na metro Anděl. Měsíční náklady 13 012 Kč. K dispozici ihned. Jsme přímí majitelé, neplatíte provizi.
I offer for sale a two-storey non-residential space with a total floor area of 308.1 m2 in the courtyard of a residential building at Plzeňská 198/49, Prague 5 - Košíře, just 2 stops from the shopping center Nový Smíchov.
The space on the 1st floor of approx. 40 m2 offers the possibility of separation from the basement and after reconstruction can be used as an independent office, studio or for living. The unit has its own entrance from the courtyard, window, washroom with shower and toilet. Everything is in pre-renovation condition. In the case of not separating the upper unit from the basement, the above ground part can be used as a reception, welcome office, commercial space, etc. together with the use of the basement. It is currently connected to this by a brick spiral staircase.
The 1st floor of approx. 268 m2 is almost free of moisture, has high ceilings (approx. 2.6 - 2.8 m) and offers many other uses - production, sample room, warehouse, showroom, fitness center, hourly accommodation, escape room, music rehearsal rooms, etc. The space in the basement has no windows, but has 3 possible entrances - 1) through the unit on the 1st floor, 2) staircase from the courtyard, 3) elevator shaft, where there is a possibility of building an elevator). In the basement there is also water, sewage and electricity (repairs needed).
Parking is possible in the courtyard. Excellent transport connections, TRAM 7 min. metro Andel. Monthly costs 13 068 CZK.
Parametre nehnuteľnosti
| Číslo inzerátu | 816830 |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 9. 4. 2024 |
| PENB | E - Nehospodárne |
| Plocha nebytového prostoru | 308 m² |
|---|---|
| Vybavené | Nevybavené |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Cena za jednotku | 19 477 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Parkovanie | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Pivnica 268 m² | |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHD
🚶 104 m (1 min)
PoštaPraha 56
🚘 965 m (2 min)
Obchod
🚶 34 m (0 min)
BankaErste Bank
🚘 1,038 m (2 min)
ReštauráciaJídelna Kuchařek bez domova
🚶 71 m (1 min)
LekáreňLékárna Erbenova
🚶 35 m (0 min)
ŠkolaZákladní Škola Grafická
🚶 492 m (6 min)
Materská školaMŠ Grafická
🚶 398 m (5 min)
Športovisko
🚘 2,142 m (6 min)
Ihrisko
🚶 174 m (2 min)
Vzdialenosť k:
Cena5 999 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.