Predaj bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyNovodvorská, Praha - Braník

Prodej krásného světlého bytu 3+1 s lodžií, OSOBNÍ VLASTNICTVÍ , 74 m2 celkem - užitné plocha 68 m2 plus lodžie 6 m2

Oblíbená atraktivní lokalita Praha 4, Novodvorská ulice.

Chcete bydlet témeř v nebi a každý den vidět z výšky slunce a modrou oblohu? a navíc mít z pokoje výhled na Pražský hrad a na celou Prahu?

Oceníte poslední patro, klid a ticho?

Exkluzivně nabízíme krásný světlý prosluněný byt 3+1 situovaný v posledním patře v 8. nadzemním podlaží (7. patro) - opraveného panelového domu s novým výtahem, který má celkem 8 nadzemních podlaží.

Bytová jednotka je připravena k okamžitému převzetí a realizaci bydlení podle vlastních představ. Byt je připraven k částečné rekonstrukci.

Byt tvoří obývací pokoj, prosvětlený pásem oken po celé délce místnosti a vstupem na zasklenou lodžii umožňující výhled do klidného prostoru se zelení.

Lze užívat celý rok jako zimní zahradu. Okna na SV a JZ.

Dále se zde nachází další 2 neprůchozí pokoje, kuchyň. předsíň, koupelna s vanou, samostatné WC a komora uvnitř bytu. Druhá komora je na patře hned naproti vchodu do bytu. Nové luxusní bezpečnostní dveře, podlahy v pokojích původní. Byt je možné velmi moderně propojit a vytvořit luxusní místo pro Váš nový domov. Příklady a inspiraci vám rádi ukážeme.

Lokalita je velmi perspektivní a ceny zde stále rostou a budou se zvyšovat.

Naproti vchodu (2 min pěšky) je základní a mateřská škola do které děti sami dojdou přístupem po chodníku mimo silnici.

Z oken vidíte krásné a moderní nákupní centrum Novo Plaza (3 min pěšky). Jsou zde veliké Tesco, další zajímavé obchody a výborné restaurace, když zrovna nechcete vařit. Služby kadeřník a vše, na co si pomyslíte. Kdykoliv se rozmyslíte a za minutu jste v centru dění.

V blízkosti se buduje nová stanice metra Nové Dvory linky D (zprovoznění v roce 2029). Jsou zde 2 varianty dopravy - Stanice autobusu směr Kačerov a směr Nový Smíchov před domem (1 min pěšky). Velmi dobrá dopravní dostupnost. Autem 25 minut do centra. MHD 35 minut do centra.

Parkoviště je přímo před domem.

A Bolt a Uber za 250 CZK na Staroměstské náměstí.

Byt je obklopen zelení a stromy, je tu kousek lesopark na procházky i běhání, louka a malebné vilové čtvrti Hodkovičky a Braník.

Biotop koupaliště Lhotka je 10 minut chůze a jezdí se sem z celé Prahy.

Zdravotní středisko u domu a spektrum lékařů. Thomayerova nemocnice a IKEM 15 minut autobusem. Zimní stadion na bruslení je 7 minut autobusem. Fitness 5 minut.

Původní stav umožňuje rekonstrukci budoucích majitelů dle jejich představ. Nábytek zobrazený v inzerátu může být odstraněn. Můžeme Vám pomoci zajistit rekonstrukci seriózní firmou.

Skvělé hospodařící a moderní SVJ.

Osobní vlastnictví s možností financování hypotékou, rádi Vám i dáme kontakty na nejoptimálnější profinancování a osvědčené banky pro hypotéku.

Neváhejte a vytvořte si nový domov v krásném domě v posledním patře s výhledem v moderní a bezpečné lokalitě v atraktivní Praze 4.