//PROHLÍDKY K DISPOZICI OD 20. září 2024//

Možnost individuální cenové nabídky.

Prosím, nejprve pečlivě čtěte!

Od listopadu nabízíme k DLOUHODOBÉMU pronájmu kompletně vybavený byt 2kk (43m2) v zelené a klidné ulici Vršovic, se špičkovou dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností. Byt se nachází ve 2. patře (3. poschodí) budovy s výtahem, okny je situován na východ s výhledem do zeleně a na potok Botič. Sousedé naprostí pohodáři, hluk a problémovost nula. V okolí domu klid a bezpečno. Součástí domu je zelený vnitroblok. Dohodou k dispozici i kočárkárna. Bez sklepa.

Byt v roce 2016 zrekonstruoval architekt Kamil Štajgl. Design bytu přiznává a odhaluje půvaby panelového domu (pohledový beton) a je inspirovaný industriálním stylem, Vojtěchem Preissigem a skandinávským minimalismem. Byt je pro všechny, co milují beton a neštítí se slova panelák, ideální pro umělce nebo umělecky zaměřené páry hledají osobitost a styl. Preferujeme bez velkých domácích mazlíčků, ale není to podmínka.

Kuchyně (IKEA) je vybavena značkovými spotřebiči (nová myčka, nová dotyková sklokeramická varná deska, mikrovlnka, elektrická trouba, digestoř). V koupelně je sprchový kout, umyvadlo, pračka a samostatná toaleta. Aktuální vybavení odpovídá fotografiím. V bytě zůstává rozkládací gauč IKEA, kuchyňské a úklidové vybavení dohodou s nájemcem.

Zavedena přípojka na vysokorychlostní internet (Vodafone).

Dřevěná podlaha v obýváku a ložnici, zbytek keramická dlažba.

Byt i dům vybaven bezpečnostními dveřmi.

Zásadní podmínky pronájmu:

1. včasné platby

2. klid a respekt k sousedům

3. v bytě je zakázáno kouřit

Energie a služby vychází za měsíc na 3500,- (přeplatek vracíme) + zálohy u PRE (cca 1000 Kč, aktuální nájemce platil 1750 Kč).

—-----

HISTORIE BYTU:

—-----

Dům je z roku 1987, je ale pravidelně rekonstruován a SVJ o něj velice dobře pečuje

2016 proběhla kompletní rekonstrukce bytu (včetně elektřiny) - architekt Kamil Štajgl

2023 voskování dřevěné podlahy a výmalba

—-----

DOPRAVA:

—-----

BUS

1 minuta chůze - zastávka Ukrajinská (124, 139)

7 minut chůze - zastávka Nádraží Vršovice (193)

TRAM

6 minut chůze - zastávka Bohemians (6, 7, 19, 95)

10 minut chůze - zastávka Vršovické náměstí (4, 13, 22, 97, 98)

VLAK

7 minut chůze - Nádraží Vršovice

METRO

(C) I. P. Pavlova - 12 minut MHD

(C) Hlavní nádraží - 12 minut MHD

(C) Pražského povstání - 13 minut MHD

(A) Strašnická - 14 minut MHD

(A) Želivského - 15 minut MHD

(B) Karlovo náměstí - 16 minut MHD

AUTO

placené parkování P10, pohodlné parkování přímo pod okny

OSTATNÍ

Cyklostezka vedoucí od domu.

—-----

OKOLÍ NABÍZÍ:

—-----

Stadion Bohemians, Zimní stadion Eden, Fortuna Arena, Divadlo Mana, Divadlo Na Fidlovačce, Kino Pilotů, Botičský park, Grébovka, UPP, Sype Studios, Bystrouška, Bar Pilotů, Bašta, Na Květnici, Pivo Grando, Čep a pec, BARRIQÁDA, Na břehu Rhóny, Botanica Coffee Truck, Café Baretta, Zrno Zrnko, Kafe nůžky papír, The FLAT Cafe, knedlíčky u Dračí Mámy, Sushi Jo, Kro Kitchen, Tesco 24/7, asi 5 Večerek, Ankali