Inzerát už nie je v ponuke
Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť
- Predaj
- Byt
- 2+1, 2+kk, 3+1, 3+kk, 2-izbový, 3-izbový
Predaj bytu 2-izbový • 42 m² bez realitkyHany Ponickej, Lamač - Lamač, Bratislavský kraj
Hany Ponickej, Lamač - Lamač, Bratislavský krajMHD 3 minúty pešo • Výťah • Pivnica 3,3 m² • Lodžia 4,5 m²Ako majiteľ Vám ponúkam na predaj exkluzívny a praktický 2 izbový byt v novovybudovanej štvrti hlavného mesta. Byt je situovaný vo vyhľadávanej lokalite, na začiatku etapy ,,Nový dvor“, ktorá sa nachádza na skok od Promenády a nákupného centra Bory Mall. Byt má priamy výhľad na Rakúsko a Devínsku Kobylu.
Stavba je kvalitne spracovaná, na jej prevedenie boli použité nadštandardné materiály. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží zo 6. Podlahová plocha bytu je 37,5 m2 + podlahová plocha loggie 4,5 m2. Orientácia bytu je na juhovýchod, čím získate svetelnosť počas dopoludnia a zároveň príjemný chládok počas horúčav. K bytu prináleží aj priestranná pivničná kobka s rozlohou 3,3 m2.
Byt je vyhotovený v kvalitnom štandarde. Jeho súčasťou sú laminátové podlahy, sokle, interiérové dvere so zárubňami, sanita a WC, obklady a dlažby. Vizualizácia na fotografiách je len ilustračná, no zároveň môže byť inšpiráciou pre budúceho majiteľa bytu, nakoľko zohľadňuje proporcie a farebnosť odovzdávanej nehnuteľnosti.
Byt je možné zakúpiť aj ako kompletne zariadený, v rozsahu: kuchynská linka vrátane všetkých elektrických spotrebičov, skrine, TV, veľká sedačka, svietidlá, kuchynský stôl, stoličky, posteľ, práčka. V prípade kúpy kompletne zariadeného bytu sa kúpna cena navyšuje o 10.000,00 EUR.
Táto lokalita je vynikajúcou voľbou pre milovníkov mestského života v pokojnejšej lokalite. Byt je vhodný na bývanie, a to tak pre jednotlivcov ako aj pre páry, je však aj výbornou investičnou príležitosťou, nakoľko sa očakáva vysoký nárast hodnoty nehnuteľností v predmetnej lokalite.
Cena bytu v štandarde je 154.700 EUR. Cena kompletne zariadeného bytu je 164.700,00 EUR. Cena pivničnej kobky je 4.900,00 EUR. Kúpu bytu je možné financovať z vlastných prostriedkov, ale tiež formou hypotekárneho úveru. Možnosť prikúpiť aj vonkajšie parkovacie státie za cenu 11.000,00 EUR.
V cene je už aj vypracovaný znalecký posudok na sumu 168.000 EUR na byt + pivničnú kobku.
Obhliadku je možné dohodnúť e-mailom na adrese mgelinger@gmail.com, alebo telefonicky na tel. č. + 420776189872, prípadne aj na tel. č. +421908379994.
Parametre nehnuteľnosti
Číslo inzerátu | 808654 |
---|---|
Dispozícia | 2-izbový |
Dostupné od | 21. 10. 2023 |
Poschodie | 4. podlaží z 6 |
Výstavba budov | Tehla |
Vykurovanie | Ústredné |
Užitná plocha | 42 m² |
---|---|
Vybavené | Nevybavené |
Stav | Novostavba |
Vlastníctvo | Osobné |
PENB | B - Veľmi úsporné |
Prevedenie | Štandardné |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
Bezbariérový prístup | |
Lodžia 4,5 m² | |
MHD 3 minúty pešo |
Pivnica 3,3 m² | |
Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.