Predaj bytu 3+kk • 56 m² bez realitkyTroilova, Praha - Malešice

Chcete vyjít z domu přímo do parku? Vyvenčit psa, zaběhat si do největšího městského parku na Praze 10, zacvičit, zajít s dětmi na hřiště? Zajít si pár minut od domu na nákup, do různých restaurací, kaváren? Nebo za pár minut se dostat do centra? A ten výhled z oken přímo do parku či do klidové zelené zóny jen podtrhuji klidné a zdravé bydlení. Domluvte si schůzku a přijďte se podívat.

Prodej účelně zrekonstruovaného a nadstandardně zařízeného bytu 3+kk, (57 m2), původně 2+1 ve 3. patře kompletně zrekonstruovaného domu, v lokalitě Praha 10, Malešice s přímým vstupem a výhledem do malešického parku (procházky, venčení psa, dětské hřiště, workout apod.).

Klidné bydlení v zeleni s veškerou infrastrukturou v bezprostřední blízkosti. Byt po kompletní rekonstrukci, zděné jádro, plastová okna, nové rozvody elektřiny, nové rozvody vody, odpadů, plynu v mědi, dřevěné parkety v místnostech, dlažba v kuchyni, chodbě, koupelně a WC, bezpečnostní protipožární dveře, interiérové dveře Sapelli dřevěná dýha.

Kuchyně Sykora včetně spotřebičů Baumatic (plynová varná deska, horkovzdušná trouba, myčka, digestoř, mikrovlnná trouba), jídelní stůl masiv bříza. Koupelna s vanou a prosklenou zástěnou, pračkou, samostatná závěsná toaleta. V předsíni vestavěná šatní skříň.

V obýváku vestavný náročně řešený nábytek na míru Komandor hliník/bříza/sklo, vestavěná nábytek Komandor CocoBolo zrcadla/hliník/dýha v ložnici s postelemi na míru s bočními i vnitřními úložnými prostory. Stropní podhledy s bodovými světly v ložnici a obýváku.

Balkon 3 m2 se zahradním nábytkem na jižní stranu bezprostředně navazuje na ložnici.

Hezky a účelně zařízený pokoj s dvěma polohovacími válendami a úložným prostorem, pracovním stolem, skříní, policemi, ideální zázemí pro dvě děti.

Kompletní zařízení bytu v ceně prodeje, k okamžitému nastěhování.

Vytápění a ohřev vody - dálkové ústřední. Orientace oken na jih a sever s volným výhledem do zeleně.

Wifi zavedena. K bytu náleží sklep 2m2.

Dům je zateplený s novou fasádou, izolací, rozvody, nové bezpečnostní vstupní dveře do domu, nová střecha, solární venkovní rolety v oknech na jižní stranu.

Nízké náklady na bydlení. Družstevní byt, bytové družstvo není zatíženo žádným úvěrem, veškeré náročné rekonstrukce domu již byly splaceny a uvažuje se o dalších investicích ze společných ušetřených zdrojů (např. nové sklepní koje).

Autobusová zastávka 2 min. od domu, 3 zastávky na metro Želivského a od roku 2027 přímá tramvajová linka až do centra Prahy. V pěší vzdálenosti cca 3 min., Lidl, drogerie, poliklinika Malešice, školka, ZŠ, fitness centrum, lékárna. Vhodné pro pár, i rodinu s dětmi, s pejskem. Možnost financování hypotékou (zástava jinou nemovitostí).