Predaj bytu 4+kk • 201 m² bez realitkyMarciho, Praha - Malešice
Rezervované
Marciho, Praha - MalešiceMHD 2 minúty pešo • Čiastočne vybavené • Výťah • Parkovanie • GarážCena20 995 000 CZK
Byt plný světla, s wellness, garážovým stáním a terasou po obvodu celého bytu poskytující vyjímečný výhled do Malešického parku se rozkládá jako jediný v nejvyšším podlaží domu s výtahem a pouhými 9 bytovými jednotkami, který je součástí rezidenčního projektu z r. 2008 v nové čtvrti na rozhraní Malešic, Žižkova a Hrdlořez.
Vzdušný interiér bytu v 5. podlaží se skládá z více než padesátimetrového (56m2) rohového obývacího pokoje propojeného s jídelnou, kuchyní a prostornou jižní terasou, dále ze 3 ložnic,(jedna je nyní využívána jako šatna), koupelny, samostatné toalety, komory(s přípojkou na pračku a sušičku) a vstupní haly.
Na dvou místech velké terasy vznikly zasklením dvě vytápěné zimní zahrady, kde se aktuálně v jedné z nich nachází
sauna z cedrového dřeva, kombinovanými saunovými kamny, sprchou a ochlazovací kádí. Terasy jsou po instalaci klimatizace (přes léto) celoročně obyvatelné a univerzálně využitelné (2 x 13m2).
K vybavení ve vysokém standardu dále patří dřevo-hliníková okna s trojskly (Alulux) (dvojskla do zimní zahrady) s venkovními elektricky ovládanými roletami, podlahy z dřeva Cabreuwa a bambusu (průmyslová mozaika), velkoformátová dlažba, elektrické nezávislé podlahové vytápění v koupelně a kuchyňském koutě, světlovody s nočním svícením, bezpečnostní vstupní dveře DIERRE, bezfalcové dubové a celoskleněné interiérové dveře, kuchyně Sykora se spotřebiči Siemens, AEG a deskou z umělého kamene Technistone, v koupelně nábytek Mastella, elektricky ovládaná kazetová markýza s větrnou automatikou nad hlavní terasou.
Vytápění bytu je dálkové. K jednotce dále přísluší 1 garážové stání, druhé lze případně pronajmout.
Dům je ve velmi dobrém stavu, má moderní výtah a novou fasádu.
Aktuálně se zpracovává projekt na realizaci FVE v rámci SVJ.
Rezidenční čtvrť se spoustou zeleně se rozkládá mezi krásně upraveným Malešickým parkem a Malešickým lesem. V pěším dosahu fungují mateřské a základní školy, gymnázium, tenisová hala, supermarket a poliklinika s lékárnou.
V těsné blízkosti domu staví autobusový spoj ke stanici metra A stanice Želivského.
Interiér 145 m2, terasa 56 m2 (včetně zimních zahrad 2*12 m2).
The apartment full of light, with wellness, garage parking and a terrace around the entire perimeter of the apartment providing an exceptional view of Malešický Park is the only one on the top floor of the building with an elevator and only 9 residential units, which is part of a residential project from 2008 in a new neighborhood on the border of Malešice, Žižkov and Hrdlořez.
The airy interior of the apartment on the 5th floor consists of a corner living room of more than 50 meters (56m2) connected to the dining room, kitchen and spacious south terrace, as well as 3 bedrooms,
(one is now used as a dressing room), bathroom, separate toilet, storage room
(with connection for washing machine and dryer) and entrance hall.
Two heated conservatories have been created by glazing in two places on the large terrace, one of which currently houses
a sauna made of cedar wood, with a combined sauna stove, shower and cooling tub. After the installation of air conditioning (during the summer) the terraces are habitable all year round and universally usable (2 x 13m2).
High standard amenities also include wood-aluminium triple glazed windows (Alulux) (double glazed to conservatory) with external electrically operated roller shutters, Cabreuwa wood and bamboo floors (industrial mosaic), large format tiles, electric independent underfloor heating in bathroom and kitchen area, light fittings with night light, DIERRE security entrance door, oak and full glass interior doors, Sykora kitchen with Siemens and AEG appliances and Technistone artificial stone countertop, Mastella furniture in the bathroom, electrically operated cassette awning with wind control over the main terrace. Heating of the apartment is remote. The unit also comes with 1 garage space, the second can be rented if necessary.
The house is in very good condition, has a modern elevator and a new facade.
Currently a project for the implementation of a FVE within the SVJ is being processed.
The residential area with lots of greenery is situated between the beautifully landscaped Malešický park and Malešický forest. Within walking distance there are kindergartens and primary schools, gymnasium, tennis hall, supermarket and polyclinic with pharmacy.
Near the house stops bus connection to the metro station Želivského.
Interior 145 m2, terrace 56 m2 (including winter gardens 2*12 m2).
Parametre nehnuteľnosti
| Číslo inzerátu | 781815 |
|---|---|
| Dispozícia | 4+kk |
| Dostupné od | 1. 1. 2025 |
| Poschodie | 4. podlaží z 4 |
| Výstavba budov | Tehla |
| Vek | 10 - 30 rokov |
| Prevedenie | Luxusné |
| Užitná plocha | 201 m² |
|---|---|
| Vybavené | Čiastočne |
| Stav | Veľmi dobrý |
| Vlastníctvo | Osobné |
| PENB | C - Hospodárne |
| Vykurovanie | Vzdialené |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Parkovanie | |
| Garáž |
| Výťah | |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDUniverzitní
🚶 150 m (2 min)
PoštaPraha 108
🚶 582 m (7 min)
ObchodPotraviny
🚶 82 m (1 min)
BankaČeská spořitelna
🚶 625 m (7 min)
ReštauráciaHector
🚶 503 m (6 min)
LekáreňEUC Lékárna
🚶 789 m (9 min)
Škola
🚶 545 m (7 min)
Materská školaMŠ Troilova
🚶 547 m (7 min)
ŠportoviskoHector
🚶 503 m (6 min)
Ihrisko
🚶 116 m (1 min)
Vzdialenosť k:
Cena20 995 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.