Prenájom bytu 2+1 • 73 m² bez realitkyPoříčí, Brno - Staré Brno, Jihomoravský kraj

Nabízím k pronájmu kompletně zrekonstruovaný velký byt 2+1 (73 m2) s neprůchozími pokoji (22 a 23m2) orientovanými na jih v prvním zvýšeném přízemí zděného 100 letého domu na adrese Poříčí 29. V blízkosti se nachází Pedagogická fakulta MU, Fakulta architektury VUT, kancelářský komplex Spielberk Office Centre, hala Rondo, výstaviště, cyklostezka a nově budovaná Brněnská náplavka. Byt je vhodný pro 2-4 osoby. Preferuji dlouhodobý pronájem.

Byt je po zdařilé nadstandarní rekonstrukci (nové podlahy - vinyl a italská dlažba, omítky, snížené a zateplené stropy, koupelna, wc, úsporný plynový kondenzační kotel se zasobníkem na teplou vodu, bezpečnostní dveře, nová kompletně vybavená kuchyně, vestavné skříně, úsporné ledkové osvětlení, elektrické a datové rozvody). Všechny pokoje mají Euro okna s izolačním dvojsklem.

Předsíň je vybavena velkou vestavnou skříní se zrcadlem. Z ní se dostanete chodbou do ostatních pokojů, nejdříve na WC, potom do koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem s úložným prostorem a zrcadlem.

Oba pokoje jsou nepruchozi s vysokými stropy (3m) a jsou orientovány na jih s výhledem na budovanou Brněnskou náplavku, pronajímaji se nezařízené. Oba pokoje mají datové (internetové), TV zásuvky a kolejničky na záclonu a závěs pro regulaci světla a hluku.

Kuchyně s podlahovou plochou 10 m2 je orientována na sever, je vybavena novou moderní kuchyňskou linku s vestavnými spotřebiči: lednice, myčka, digestoř, indukční varná deska, trouba, mikrovlná trouba a zděná špajz pro uchování potravin.

K bytu náleží 2 sklepy. Prvni menší sklep o ploše 1 m2 se nachází přímo vedle bytu. Větší sklep 10 m2, ktery lze použít i jako menší dílnu, najdete v prvním podzemním podlaží domu.

Součástí domu je klidný a útulný vnitroblok s posezením a houpačkou, kde lze relaxovat a trávit volný čas.

Parkování (zóna B) je možné v přilehlé ulici Zahradnická cca 100 m od bytu.

Cena pronájmu pro 2 osoby je 21 500 Kč + 5 500 Kč zálohy na služby včetně energií. Za každou další osobu +500 Kč (z toho 250 Kč na pronájem a 250 Kč na zálohy). Např. pro 4 osoby potom vychází pronájem na 22 000 Kč + 6000 Kč zálohy na služby včetně energií.

Zálohy na energie mohou být v budoucnu na základě spotřeby nebo změny ceníku upraveny.

Možnost dovybavení pračkou a sušičkou za dodatečné navýšení nájmu.

Vratná kauce činí 30 000 Kč

Bez provize realitní kanceláři, pronájem přímo od majitele!

Možnost internetnetového připojení od UPC na vlastní náklady.

Byt je k nastěhování od 1.3.2025. Pro prohlídku a další podrobnosti kontaktujte majitele.