Prenájom bytuGregorova, Ostrava - Moravská Ostrava, Moravskoslezský kraj
- 4+1
- 100 m²
16 850 CZK18 050 CZK
Ušetríte 1 200 CZK
Ušetríte 1 200 CZK
Prenájom bytu 3+1 • 115 m² bez realitkyOstrava - Moravská Ostrava, Moravskoslezský kraj
Ostrava - Moravská Ostrava, Moravskoslezský krajMHD 2 minúty pešo • Čiastočne vybavené • Pivnica 16 m²Vyžadováno ověření bezdlužnostiMesačné nájomné21 000 CZKUšetríte 3 000 CZK24 000 CZK
+ Poplatky za služby1 610 CZK
+ Vratná kaucia40 000 CZK
Nabízíme byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 115 m2 v samotném centru Ostravy naproti Nové radnici.
Byt se nachází ve 2. nadzemním patře prvorepublikového domu, kde se nachází pouze 8 bytů. V roce 2022 prošel celkovou rekonstrukcí, kdy byla kromě viditelných úprav kompletně vyměněna elektroinstalace, rozvody vody a vyměněn kondenzační plynový kotel a radiátory v celém bytě za nové a efektivnější. V koupelně je příprava na pračku i sušičku. Všechny 3 pokoje mají výměru přibližně 18-20 m2. Dva pokoje jsou neprůchozí, jeden z nich disponuje přímým vstupem do koupelny. Prostřední pokoj sousedící s kuchyní je průchozí.
V rámci rekonstrukce se také mírně změnila dispozice bytu – zvětšila se koupelna a kuchyně, kde kromě vestavěné kuchyňské linky s velkou pracovní plochou a úložnými prostory najdete i veškeré standardní spotřebiče a velkorysou komoru s vlastním oknem. Komora je uzavíratelná posuvnými dveřmi (na fotografiích je stav před jejich namontováním).
K bytu je možné po domluvě využít sklepní prostor, který taktéž prošel rekonstrukcí v roce 2020.
Rekonstrukce byla provedena tak, aby byly jednotlivé prvky jednoduché, kvalitní, moderní, ale zároveň si zachovaly ráz prvorepublikového bytu.
Do bytu je zaveden rychlý internet od Vodafone a ve všech 3 obytných pokojích jsou vyvedené UTP zásuvky. Byt se nachází v samotném centru města s velmi dobrou občanskou vybaveností (školy, školky, kavárny, restaurace, obchodní centra, zdravotnická zařízení, zastávky MHD i stanoviště nextbike). V těsné blízkosti najdete park Komenského sady.
Nájemce si může zřídit v bytě trvalé bydliště a využít možnosti zřídit si rezidenční parkovací kartu.
Nájemné činí 21.000 Kč a služby se platí paušálně 1 500 Kč / 2 osoby (zahrnuje vodné, stočné, servis kotle, úklid společných prostor, osvětlení společných prostor).
Kauce 42.000 Kč k jednání
Energie (elektřina a plyn) budou přepsány na nájemce.
Je potřeba, aby si nájemník hradil pojištění domácnosti a odpovědnosti.
Byt je k dispozici od 1.1.2025, po dohodě se současným nájemníkem případně dříve.
Preferujeme dlouhodobé nájemce, menší mazlíčci nejsou po domluvě překážkou. Prioritou je pro nás spokojený nájemník a fajn vzájemná komunikace
bližší informace můžeme poskytnout na emailu nebo telefonu
Spacious 3+1 Apartment for Rent in the Heart of Ostrava
We are offering a 3+1 apartment with a total area of 115 m², located in the very center of Ostrava, directly across from the New Town Hall.
The apartment is situated on the 2nd floor of a First Republic-era building, which contains only 8 apartments. It underwent a complete renovation in 2022, during which, in addition to visible updates, the entire electrical system and water pipes were replaced, and a new condensing gas boiler and radiators were installed throughout the apartment for improved efficiency. The bathroom is equipped with plumbing for both a washing machine and a dryer. All three rooms have an area of approximately 18-20 m². Two of the rooms are non-pass-through, and one of them has direct access to the bathroom. The middle room, which adjoins the kitchen, is a pass-through room.
As part of the renovation, the layout of the apartment was slightly modified – the bathroom and kitchen were enlarged. The kitchen is equipped with a built-in kitchen unit with a large work surface, plenty of storage space, and all standard appliances, as well as a generous pantry with its own window. The pantry is enclosed with sliding doors (photos show the state before the doors were installed).
By arrangement, the tenant may also use a cellar space, which was renovated in 2020.
The renovation was carried out in a way that keeps the elements simple, high-quality, modern, yet still retaining the character of a First Republic apartment.
The apartment is equipped with fast internet from Vodafone, and all three living rooms have UTP sockets for internet connectivity. The location is in the heart of the city, with excellent amenities nearby, including schools, kindergartens, cafes, restaurants, shopping centers, healthcare facilities, public transport stops, and Nextbike stations. Komenského Sady park is just a short walk away.
The tenant may register permanent residence at the apartment and apply for a residential parking permit.
Rent: CZK 21,000
Utilities: CZK 1,500 / 2 persons (covers water, sewer, chimney inspections, boiler servicing, cleaning of common areas, and lighting of common areas)
Security deposit: CZK 40.000 (negotiable)
Utilities (electricity and gas): To be transferred to the tenant’s name.
The tenant is required to arrange household and liability insurance.
The apartment is available from January 1, 2025, with the possibility of earlier availability by arrangement with the current tenant.
We prefer long-term tenants, small pets upon agreement. Our priority is happy tenant and fine mutual relationship and cooperation
For more information, please contact k o b l i z k o v i (at) o u t l o o k . c o m
Parametre nehnuteľnosti
| Číslo inzerátu | 752172 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Vybavené | Čiastočne |
| Stav | Veľmi dobrý |
| Vlastníctvo | Osobné |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Vykurovanie | Plynové |
| Prevedenie | Luxusné |
| Užitná plocha | 115 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 1. 1. 2025 |
| Poschodie | 2. podlaží z 4 |
| Výstavba budov | Tehla |
| Vek | Nad 50 rokov |
| Rekonštrukcia | Kompletné |
| Cena za jednotku | 183 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 16 m² |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHD
🚶 140 m (2 min)
PoštaOstrava 1
🚶 463 m (6 min)
Obchod
🚶 37 m (0 min)
BankaČeská spořitelna
🚶 109 m (1 min)
ReštauráciaRadniční restaurace
🚶 130 m (2 min)
LekáreňLékárna Diagnostické centrum
🚶 314 m (4 min)
ŠkolaMatiční gymnázium v Ostravě
🚶 216 m (3 min)
Materská škola
🚶 371 m (4 min)
ŠportoviskoČapkova sokolovna
🚶 513 m (6 min)
Ihrisko
🚶 387 m (5 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné21 000 CZKUšetríte 3 000 CZK24 000 CZK
+ Poplatky za služby1 610 CZK
+ Vratná kaucia40 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.