Prenájom bytu 2+kk • 45 m² bez realitkyPřevoznická, Praha - Modřany

Pronajmu zajímavý byt 2+kk (45 m2 ) prvorepublikové vily v Praze 4 - Modřanech, Převoznická ul.

Byt je v podkroví (3NP), po částečné rekonstrukci (kuchyňská linka, samostatné WC), nezařízený. Topení plynové (kotel) a kompletně nová elektroinstalace. Koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, navíc samostatná šatna s vestavěnými skříněmi. Je slunný, hezky řešený, prostorná chodba (původní obklady) se vstupy na půdu (lze zde sušit prádlo a odložit sezónní věci). Po dohodě je možné využít i sklep. K pronájmu od 1.4.2025.

Nájemné 18.500,- Kč/měsíc + poplatky dle reálné spotřeby – vše samostatné měření (plyn, elektřina, voda, odvoz odpadu, příp. úklid společných prostor). NENÍ ZDE ŽÁDNÝ DALŠÍ POPLATEK do fondu oprav. Přípojka O2 do domu – lze využít (není v ceně).

Parkování ve dvoře (jedno auto ke každému bytu) či na ulici před domem (nejsou zde parkovací zóny). Klidné prostředí, výborná dostupnost do centra. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. V blízkosti cyklostezka podél Vltavy, bruslení, procházky.

Po dohodě může být k užívání posezení na zahradě.

Hledám spolehlivé a nekonfliktní nájemce. Omlouvám se všem slušným lidem, ale po negativní zkušenosti je podmínkou dvouměsíční kauce a žádné exekuce (ani spolubydlících osob). Domácí mazlíčci vítání jen drobní (rybičky, morče apod.).