Prenájom bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyKarlovo náměstí, Praha - Nové Město
Karlovo náměstí, Praha - Nové MěstoMHD 1 minúta pešo • Čiastočne vybavené • VýťahMesačné nájomné32 500 CZK
+ Poplatky za služby3 500 CZK
+ Poplatky za energie3 000 CZK
+ Vratná kaucia32 500 CZK
Prostorný 3+1 byt s unikátním charakterem u Karlova náměstí, ideální pro mladé profesionály.
Nabízíme k pronájmu prostorný a částečně zařízený byt 3+1 o podlahové ploše 83 m², v 2. patře zděného domu s výtahem. Tento dům, postavený ve 40. letech původně pro bankovní účely, si zachoval prvorepublikový šarm a poskytuje vynikající akustický komfort díky masivním zděným konstrukcím.
Vhodný prostor pro kreativní práci i bydlení
Byt je perfektní volbou pro vědecké postgraduální pracovníky, začínající architekty a grafiky, kteří hledají prostor nejen pro bydlení, ale také pro kreativní práci. Vysoké stropy (3,5 m) zajišťují příjemný pocit otevřenosti, zatímco dispozice bytu s centrálním vstupem a jednotlivými pokoji přístupnými z haly umožňuje flexibilní rozdělení prostoru na soukromé i pracovní zóny. Ve dvou hlavních pokojích jsou vestavěná spací patra s posuvnými žebříky, čímž je zachována maximální podlahová plocha pro pracovní stoly či vybavení podle vlastních potřeb.
Komfortní vybavení a dispozice
Byt prošel před dvěma lety kompletní renovací povrchů s použitím sádrových omítek na stěnách a stropech, což přispívá k čistému a modernímu vzhledu.
Kuchyň je vybavena elektrickým sporákem, troubou, lednicí a mrazákem, s možností účinného odtahu vzduchu.
Koupelna obsahuje sprchový kout, vanu a pračku; WC je oddělené a vybavené umyvadlem.
Úložný prostor: Samostatná komora/šatna a uzamykatelný úložný prostor zajišťují dostatek místa na osobní věci.
Pokoje: První pokoj (14 m²) s linem má vestavěné patro (5,5 m²) a zatemňovací roletu. Druhý pokoj (22 m²) s parketami je dostatečně velký pro pracovní stoly. Třetí pokoj (20 m²) také s parketami má vestavěné patro o ploše 8,5 m².
Orientace oken a úsporné osvětlení
Díky orientaci oken na severovýchodní fasádu je byt chráněn před přehříváním během letních měsíců, což přispívá k jeho příjemnému klimatu po celý rok. V bytě je také instalováno kvalitní LED osvětlení s regulovatelnou intenzitou a teplotou světla (2 700–6 500°K), umožňující nastavení atmosféry pro práci i odpočinek. Navýšený počet zásuvek (včetně kuchyně) eliminuje potřebu prodlužovacích kabelů.
Skvělá lokalita s výbornou dostupností
Lokalita nabízí skvělé spojení s ostatními částmi města. Hned u domu je tramvajová zastávka Novoměstská radnice a stanice metra Karlovo náměstí (linka B) je vzdálená pouhých 100 metrů. V těsné blízkosti se nachází park na Karlově náměstí a příjemné procházky po nábřeží Vltavy jsou jen několik minut od domu. Elektro dobíjecí stanice (PRE, E.ON, Tesla) se nachází ve vzdálenosti 100 m.
Preferovaní nájemci
Rádi přivítáme nekuřáky bez domácích mazlíčků. Preferujeme nájemníky, kteří hledají dlouhodobý pronájem, s roční smlouvou a možností prodloužení. Byt je vhodný pro max. 5 osob.
Pokud vás tento byt zaujal a hledáte prostor pro osobní i profesní růst v srdci Prahy, napište nám něco o sobě a vaší motivaci pro bydlení právě zde.
Lubomír & Julie
Spacious 3+1 Apartment, Karlovo náměstí – Ideal for Postgraduate Students, Researchers.
We are pleased to offer for rent a partially furnished 3+1 apartment with a floor area of 83 m², located on the second floor of a solid brick building with an elevator. Built in the 1940s for banking purposes, this building maintains its first-republic charm and provides excellent acoustic comfort thanks to its massive brick construction.
A Flexible Space for Living and Creating
This apartment is a perfect choice for postgraduate students, young researchers looking for a comfortable and versatile space in the heart of Prague. With high ceilings (3.5 meters), the apartment has an open, airy feel, and its layout provides flexibility. Central hall joints all rooms, and two of the main rooms are equipped with built-in sleeping lofts, maximizing the floor space for work desks or other creative setups as needed.
Comfortable Layout and Facilities
The apartment underwent renovation two years ago, giving it a fresh look with smooth plaster walls and ceilings.
Kitchen: Equipped with an electric stove, oven, fridge, and freezer, with an effective air ventilation system.
Bathroom: Features both a shower and a bathtub, along with a washing machine;
WC is separate and includes a washbasin.
Storage: Includes a separate walk-in closet/storage room
Rooms: The first room (14 m²) with linoleum flooring has a built-in loft bed (5.5 m²) and blackout blinds. The second room (22 m²) with parquet flooring is spacious enough for large work desks. The third room (20 m²) also with parquet flooring, includes an 8.5 m² loft bed and blackout blinds.
Northeast Window Orientation and Energy-Efficient Lighting
The apartment's northeast-facing windows help prevent overheating during the summer months, creating a comfortable indoor climate year-round. Energy-efficient LED lighting is installed throughout, with adjustable light intensity and colour temperature (2,700–6,500°K) to suit both work and relaxation. Increased amount of power outlets in each room, including the kitchen, allow for easy equipment setup without extension cords.
Prime Location and Convenient Accessibility
Situated just steps from Karlovo náměstí, the location offers excellent transport links. The Novoměstská radnice tram stop is directly in front of the building, and Karlovo náměstí metro station (line B) is only 100 meters away. A park across the street and the nearby Vltava riverside provide peaceful spaces for relaxation. Multiple electric charging stations (PRE, E.ON, Tesla) are located within 100 meters.
Preferred Tenants
We welcome non-smokers without pets long-term tenants with an initial 12-month lease, renewable upon mutual agreement. The apartment accommodates up to 3-5 people.
If this space speaks to you, please reach out with a bit about yourself and your motivation for choosing this home.
Lubomir&Julie
Parametre nehnuteľnosti
| Číslo inzerátu | 556880 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Vybavené | Čiastočne |
| Stav | Dobrý |
| Vlastníctvo | Osobné |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Vykurovanie | Ústredné |
| Prevedenie | Štandardné |
| Užitná plocha | 83 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 1. 12. 2024 |
| Poschodie | 3. podlaží z 5 |
| Výstavba budov | Tehla |
| Vek | Nad 50 rokov |
| Rekonštrukcia | Interiér |
| Cena za jednotku | 392 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Výťah |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDNovoměstská radnice
🚶 76 m (1 min)
PoštaPraha 28
🚶 276 m (3 min)
ObchodMinimarket
🚶 60 m (1 min)
BankaMONETA Money Bank
🚶 33 m (0 min)
ReštauráciaKarlův sklep
🚶 22 m (0 min)
LekáreňCísařská lékárna
🚶 244 m (3 min)
ŠkolaUniverzita Karlova, Evangelická teologická fakulta
🚶 199 m (2 min)
Materská škola
🚶 387 m (5 min)
ŠportoviskoEXPRESKA
🚶 508 m (6 min)
IhriskoU Fausta
🚶 418 m (5 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné32 500 CZK
+ Poplatky za služby3 500 CZK
+ Poplatky za energie3 000 CZK
+ Vratná kaucia32 500 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.