Ako vložiť inzerát 2. časť

V 1. časti nášho seriálu o prenájme nehnuteľnosti „Ako nafotiť nehnuteľnosť 1. časť“ sme vám poradili, ako vašu nehnuteľnosť nafotiť, aby zaujala čo najviac záujemcov. Teraz je teda potrebné vložiť inzerát na stránku Bezrealitky.sk. Bez dobre napísaného inzerátu sa vaše šance na úspešný prenájom bytu či domu výrazne znižujú. Prinášame základné rady, ako tvoriť stručný, avšak výstižný a príťažlivý inzerát, ponúkajúci prenájom nehnuteľnosti. 

Pri tvorbe inzertného textu myslite vždy predovšetkým na to, čo asi záujemca o prenájme potrebuje vedieť, a ako mu to oznámiť čo najpútavejšou a najoriginálnejšou formou. Dosiahnete to vynechaním fádnych fráz („krásny byt“), zapojením emócií (konkrétnym vykreslením života v dome) a čo najpodrobnejším popisom nehnuteľnosti a jej okolia. Prehľadnosť zlepšíte členením textu do odsekov a používaním nadpisov. 

Tip! Využite možnosť inzercie na Bezrealitky.sk. Ponúkame výber z 3 balíčkov, pričom každý balíček obsahuje veľké množstvo služieb, ktoré pomôžu vašej inzercii! 

1) Inzerát na prenájom bytu 

Dôležité informácie, ktoré by mal obsahovať text inzerátu na prenájom bytu: 

• poschodie bytu a počet poschodí domu (pri prízemných bytoch je možné uviesť výšku okien od chodníka), 
• dispozícia vrátane plochy všetkých miestností v m2 (pôdorys je možné priložiť do fotogalérie), 
• orientácia okien na svetové strany, 
• stav bytu a domu (pred / po rekonštrukcii), 
• typ stavby (panel, tehla, novostavba), 
• typ vykurovania, 
• príslušenstvo (balkón, garáž, garážové státie, komora, predzáhradka, pivnica, terasa), 
• údaje o výťahu, 
• vybavenie vrátane internetu a káblovej televízie, 
• náklady na energie a ďalšie poplatky, 
• celkové konečné náklady, 
• ideálny počet ľudí, 
• vratná kaucia, doba zmluvy, 
• lokalita, 
• občianska vybavenosť a okolie (ihrisko, parky, športoviská, školy, škôlky, zdravotnícke strediská), 
• dopravná dostupnosť, 
• fotografie. 

2) Inzerát na prenájom rodinného domu 

Čo by mal obsahovať text inzerátu na prenájom domu: 

• dispozícia vrátane plochy všetkých miestností v m2 (pôdorys je možné priložiť do fotogalérie), 
• orientácia okien na svetové strany, 
• rok výstavby (prípadne rok väčšej rekonštrukcie), 
• typ stavby (tehla, novostavba), 
• typ vykurovania, 
• príslušenstvo (balkón, garáž, komora, predzáhradka, pivnica, terasa), 
• veľkosť okolitého pozemku a jeho popis, 
• vybavenie vrátane internetu a káblovej televízie, 
• náklady na energie a ďalšie poplatky, 
• celkové konečné náklady, 
• ideálny počet ľudí, 
• vratná kaucia, doba zmluvy, 
• lokalita, 
• občianska vybavenosť a okolie (ihrisko, parky, športoviská, školy, škôlky, zdravotnícke strediská), 
• dopravná dostupnosť, 
• fotografie. 

A rozhodne neuškodí preložiť inzerát do anglického jazyka. Zvlášť, ak ponúkate nehnuteľnosť na prenájom v Bratislave alebo v ďalších slovenských mestách. 

3) O nehnuteľnosti píšte v inzeráte pravdivo 

Buďte pozitívni a neuvádzajte zákazy („nechcem nájomníka so psom“), hlavne však nič nezamlčujte a už vôbec neklamte. Každá lož nakoniec vyjde najavo a potenciálnych nájomníkov odradíte. Snažte sa naopak prilákať skutočných záujemcov, aby prehliadka nehnuteľnosti s nimi mala zmysel. 

  To, ako vybrať vhodného záujemcu vám poradíme v nasledujúcom článku – Ako vybrať záujemcu 3. časť